Официальный сайт 
Оповещение о начале общественных обсуждений
с 29.08.2023 по 12.09.2023 по следующему проекту:
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.2 «для ведения личного подсобного хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 02:57:040104:15, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Д. Михайлова, 11;
Экспозиция проектов открывается 29.08.2023 в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 29.08.2023 по 12.09.2023. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Внесение предложений и замечаний возможно:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
1. По проекту: «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.2 «для ведения личного подсобного хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 02:57:040104:15, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Д. Михайлова, 11».
Схема планировочной организации земельного участка разработана на топографической съемке ООО «ПКС» 2022 года в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан 29.06.2017 №107 (далее – Правила), Местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от «23» ноября 2017 № 144 (далее – МНГП).
Согласно Правил землепользования и застройки г. Октябрьский земельный участок расположен в территориальной зоне СХ (подзоне СХ-2) - размещение садоводческих, огороднических некоммерческих объединений.
Земельный участок с кадастровым номером 02:57:040104:15 и видом разрешенного использования «Для осуществления побочного пользования, размещения ульев и пасек» имеет площадь 1593 кв.м. Доступ к участку осуществляется с ул. Д.Михайлова. Постановлением администрации от 18.11.2021 № 3543 утверждена документация по планировке территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан с целью размещения сетей инженерно-технического обеспечения ул. Д. Михайлова (стр. 8).
Правилами для вида разрешенного использования с кодом 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и
предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:
минимальная площадь земельного участка 0,1 га – соблюдается;
максимальная площадь земельного участка 0,3 га – соблюдается;
минимальная и максимальная ширина участка по лицевой границе 20/40 –соблюдается;
минимальная и максимальная ширина участка по глубине 50/100 – соблюдается;
максимальное количество наземных полных этажей 3 этажа – соблюдается;
минимальные отступ от красной линии 5 м – соблюдается, зона допустимого размещения указана с учетом отступа 5 м;
минимальный коэффициент озеленения 20 % - соблюдается;
максимальный процент застройки 20 % - соблюдается.
Озеленение территории - существующие насаждения, а также посадка деревьев и кустарников, растений.
В соответствии с п.8.3.3 МНГП, противопожарные расстояния между жилыми зданиями, принимаются в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности.
В границах земельного участка с кадастровым номером 02:57:040104:15 расположен существующий жилой дом (согласно техническому паспортау от 01.09.2010 г., год постройки дома – 1987 г.), который был передан в совместную соственность договором передачи квартир № 115-99.
В соответствии с п.2.2.6.12 МНГП, на территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка. Парковочное место для автомобиля рассчитывается как 1 машино-место на 1 блок-секцию и будет размещено в границах приквартирного земельного участка.
Работы проводятся в целях приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие фактическому использованию.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения