Официальный сайт 
Общественные обсуждения с 27.12.2022 по 10.01.2023 по проекту:
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение личного подсобного хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 02:57:020918:258 по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул.Матросова, д.119Д».
Экспозиция проекта размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 27.12.2022 по 10.01.2023. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефонам: 8-927-3088008;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru; почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Герцена, 32, 7 опс, ая №62.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение личного подсобного хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 02:57:020918:258 по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул.Матросова, д.119Д».
Земельный участок с кадастровым номером 02:57:020918:258 имеет площадь 524 кв.м. и вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». Согласно Правилам, участок находится в территориальной зоне Ж подзоне ЖМ (жилая малоэтажная).
В территориальной зоне Ж подзоне ЖМ вид разрешенного использования с кодом 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства - Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных» является условно разрешенным видом использования и подразумевает прохождение процедуры в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.
Для данного вида разрешенного использования предусмотрена минимальная площадь земельного участка – 0,1 га.
Согласно примечания в приложении № 2 «Таблица №7 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в ПЗЗ - не допускается изменение вида разрешенного использования земельного участка при несоответствии предельным размерам земельного участка, предусмотренным для предполагаемого вида использования, за исключением случаев изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в фактическом пользовании гражданина/наследователя в соответствии с выписками из похозяйственной книги и материалами инвентаризации земель, утвержденным постановлением администрации от 21.12.2001 № 3248 «Об утверждении материалов инвентаризации земель г.Октябрьского под индивидуальной жилой застройкой общей площадью 862,3080 га.
Выписка из похозяйственной книги от 24.11.2022 о наличии у гражданина Хабибуллина Галимуллы права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Муллино, ул.Центральная, хозяйство №51,, справка Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 07.11.2022 №М04ТО-05-56-исх-689-Г по материалам инвентаризации, о том, что по состоянию на 06.12.1999, площадь земельного участка составляет 1857,0 кв.м., позволяют применить данное примечание в отношении рассматриваемого земельного участка.
Земельный участок находится у заявителя в фактическом пользовании.
Для вида разрешенного использования с кодом 2.2 предусмотрен максимальный коэффициент застройки – 20%, минимальный коэффициент озеленения – 40%, данные нормативы соблюдаются: на сегодняшний день на земельном участке расположен существующий жилой дом площадью 62 кв.м.
Работы проводятся в целях приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие фактическому использованию. Доступ к объекту с ул. Совхозная обеспечен существующим проездом, минимальная ширина составляет 4 м, ввиду сложившейся застройки увеличение ширины проезда невозможно. (В соответствии с п. 2.6.1.23. ширина улиц в исторически сложившихся районах определяется исторически сложившейся застройкой.)
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения