Официальный сайт 
Общественные обсуждения с 14.07.2022 по 28.07.2022 по проекту:
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 12.1 «Ритуальная деятельность» земельного участка с кадастровым номером 02:57:041003:294, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. о. город Октябрьский, г. Октябрьский, ул. Кооперативная, з/у 109/15»
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 14.07.2022 по 28.07.2022. В связи с коронавирусной инфекцией консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами: по телефону: 8 (34767) 6-77-21, по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru, почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Чапаева, д.23.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 12.1 «Ритуальная деятельность» земельного участка с кадастровым номером 02:57:041003:294, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. о. город Октябрьский, г. Октябрьский, ул. Кооперативная, з/у 109/15.
Разработка проектного обоснования по размещению объекта: «Проект обоснования размещения кладбища на земельном участке с кадастровым номером 02:57:041003:294» по адресу: РБ ГО г. Октябрьский, ул. Кооперативная, разработано ООО «Октябрьскнефтегазпроект» в 2022г. в соответствии с требованиями:
- Федерального закона №8-ФЗ от 12.01.1996 (ред. от 30.04.2021) «О погребении и похоронном деле»;
- СанПиН 2.1.3684-21 « Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (с изменениями на 14 февраля 2022 года);
- Местные нормативы градостроительного проектирования (пункт 6.2 Зоны размещения кладбищ и крематориев) г.о. город Октябрьский РБ. Утверждены решением Совета г.о. город Октябрьский РБ №144 от 23.11.2017г с внесенными изменениями и дополнениями.
Для решения поставленных задач выполнен комплекс геологических работ, запрошены письма специально уполномоченных органов со сведениями о наличии (отсутствии) ЗОУИТ. По результатам которых составлен настоящий отчет.
Участок, отводимый под кладбище, должен соответствовать следующим требованиям:
1) иметь уклон в сторону, противоположную от населенных пунктов, открытых водоемов, потоков грунтовых вод, используемых населением для питьевых и хозяйственно-бытовых целей;
2) не затопляться при паводках;
3) геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
4) иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше двух метров от поверхности земли участок может быть использован только для размещения кладбища для погребения после кремации;
|
|
|
|
Наименование характеристик |
Ед.изм. |
ИГЭ 1 |
ИГЭ 2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Плотность природная |
г/см3 |
1,78 |
1,89 |
|
Показатель текучести |
|
< 0 |
< 0 |
|
Коэффициент пористости |
|
0,80 |
0,76 |
|
Влажность природная |
д.ед. |
0,20 |
0,22 |
|
Угол внутреннего трения (ест.) |
град. |
19 |
23 |
|
Угол внутреннего трения (вод.) |
-«- |
17 |
21 |
|
Удельное сцепление (ест.) |
МПа |
0,030 |
0,040 |
|
Удельное сцепление (вод.) |
-«- |
0,020 |
0,020 |
|
Модуль деформации (ест.) |
МПа |
15 |
25 |
|
Модуль деформации (вод.) |
-«- |
9 |
11 |
|
|
|
Гигиенические требования |
Существующее положение на кладбище | ||
|
Не разрешается размещать кладбища на территориях:
|
первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных источников |
соблюдается | |
|
первой зоны санитарной охраны курортов |
соблюдается | ||
|
с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов |
соблюдается | ||
|
со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных
|
соблюдается | ||
|
на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей
|
соблюдается | ||
|
Участок кладбища должен удовлетворять следующим требованиям
|
иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей
|
соблюдается
| |
|
не затопляться при паводках |
соблюдается | ||
|
иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше двух метров от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации
|
соблюдается | ||
|
иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6 -18%
|
соблюдается | ||
|
Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:
|
от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон в соответствии с санитарными правилами по санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов
|
соблюдается | |
|
от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения в соответствии с санитарными правилами, регламентирующими требования к зонам санитарной охраны водоисточников
|
соблюдается | ||
5) иметь сухую, пористую почву на глубине 1,5 метров и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18%.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка – 10466,0 м2
Площадь захоронений – 7328,0 м2 -70%
Площадь озеленения – 3138,0 м2 -30%
2. Краткая характеристика земель района расположенного объекта
В административном отношении участок расположен в средней полосе Европейской части России на территории Республики Башкортостан, в городском округе, город Октябрьский, улица Кооперативная. Кадастровый номер участка: 02:57:041003:294. Площадь участка работ - 10466 м2 (1,0466 га). План расположения проектируемого объекта приведен в Графическом приложении.
Земельный участок под размещение кладбища располагается в территориальной зоне СХ3 (выращивание сельскохозяйственных культур), где размещение объектов с кодом разрешенного использования земельного участка 12.1 «ритуальная деятельность» - Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения, как условно-разрешенный вид использования.
На основании геодезических изысканий по участку проходят недействующие сети: водопровод, нефтепровод и газопровод, которые при планировании территории под кладбище подлежат демонтажу (в соответствии с топографической съемкой, выполненной МБУ УКС в декабре 2021 г).
Нефтяные скважины на данном участке не обнаружены.
Площадка работ находится на незастроенной территории. Есть транспортная развязка.
В геоморфологическом отношении участок находится на правобережном коренном склоне долины р.Ик. Поверхность площадки неровная со значительным уклоном в южном направлении. Абсолютные отметки земли 171,0-180,0 м. Опасные инженерно-геологические и геологические процессы не развиты.
3. Геологическая характеристика участка
Инженерно-геологические изыскания на объекте «Проект обоснования размещения кладбища на земельном участке с кадастровым номером 02:57:041003:294» выполнены Октябрьской экспедицией ЗАО «ЗапУралТИСИЗ» в феврале 2022 г.
В геологическом строении участка до глубины 8,0 м участвуют: почва, четвертичные делювиальные суглинки и глины уфимского яруса верхней перми. Сверху повсеместно развита почва мощностью 0,3-0,4 м.
Суглинки коричневые, твердые вскрыты скважинами на глубине 0,3-0,4. Мощность суглинков 1,1-3,5 м. В суглинках встречаются включения дресвы и щебня известняка до 10-15%. Глины коричневые твердые вскрыты на глубине 1,5-3,9 м. Вскрытая мощность глин 6,5 м.
4. Гидрологические условия
Подземные воды скважинами до глубины 8 м не вскрыты. Коэффициент фильтрации по архивным данным суглинков 0,5-1,0 м/сут, глин 0,1-0,2 м/сут. Согласно ГОСТ 25100-2020 глины относятся к слабопроницаемым грунтам, суглинки к водопроницаемым грунтам.
Ближайший водоток, ручей Канлы-куль находится в 250 м ЮЗ участка изысканий.
В СЗЗ кладбища не попадает, ручей не используется населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей. На территории кладбища предусмотрено озеленение и обустройство обваловки, что защищает ручей от загрязнения.
В соответствии с Местными нормативами утвержденными решением Советом г.о. город Октябрьский РБ №144 от 23.11.2017г (с внесенными изменениями и дополнениями) строительство и эксплуатация объекта не будут оказывать отрицательного воздействия на природную среду при соблюдении необходимых требований.
5. Свойства грунтов
В разрезе площадки выделено 2 инженерно-геологических элемента:
ИГЭ 1 – суглинок полутвердый непросадочный;
ИГЭ 2 – глина твердая верхнепермская.
Расчетные характеристики для ИГЭ при длительной вероятности 0,85 по материалам предыдущих изысканий приведены в таблице 1.
Нормативная глубина сезонного промерзания, рассчитанная согласно п.12.2.3 СП 50-101-2004, для суглинков составляет 1,68 м.
6. Обоснование размещения объекта
Участок работ представляет собой пустырь, площадью 10466 м2 (1,0466 га). По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 подъезд к площадке для спецтехники, возможен в любое время года, расположенная рядом жилая индивидуальная застройка находится на расстоянии 406 м.
Растительность на прилегающей территории представлена рудеральными травянистыми видами, древесная растительность на участке работ отсутствует.
Также были запрошены материалы специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей среды, ООПТ федерального, регионального, значения отсутствуют. Месторождения ОПИ не зарегистрированы. Объекты историко-культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр отсутствуют. Скотомогильники и биотермические ямы на участке работ и прилегающей территории отсутствуют. Поверхностные и подземные питьевые водозаборы отсутствуют. Полигоны и свалки ТКО отсутствуют. Лесопарковый зеленый пояс отсутствует. Участок работ расположен вне водоохранных зон и прибрежных полос. Участок работ не входит в земли лесного фонда. Письма специально уполномоченных органов представлены в Текстовом приложении.
Расстояние, которое должно отделять кладбища с захоронениями от жилых массивов, курортных и санаторных зон, спортивно-оздоровительных комплексов и общественных зданий регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (с изменениями от 28.02.2022 №7) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция):
1) закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища – СЗЗ 50 м;
2) кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га – СЗЗ 100 м;
3) кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га – СЗЗ 300 м;
4) кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га – 500 м.
Согласно п. 12.4.9 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 проектируемое кладбище относится к IV классу опасности. Кладбище смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га. СЗЗ – 100 м.
Согласно раздела 6.2.5 местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета городского округа город Октябрьский РБ от №144 от 23.11.2017г (с изменениями и дополнениями), предусмотрено озеленение территории и устройство обваловки для защиты ручья и жилой застройки. На кладбище установлена контейнерная площадка для накопления ТКО, территория ограждена забором.
Сеть автомобильных дорог проходит с учетом подъезда к кладбищу, а также противопожарного обслуживания. Ширина дорог принята 3,5 м.
Подъездные пути к участку возможны с проездов ул. Кооперативная. Предусмотрено место под временную парковку.
Согласно раздела 6.2.6 местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета городского округа город Октябрьский РБ от №144 от 23.112017г (с изменениями и дополнениями), площадь участка для размещения мест захоронения не более 70% общей площади, остальные 30% участка озеленяются. (Графическое приложение л.3)
7. Выявление соответствия к размещению кладбища гигиеническим требованиям, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ утверждены положением раздела 6.2 местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденные решением Совета городского округа город Октябрьский РБ от №144 от 23.11.2022г.
Вывод: проектируемое на территории города общественное кладбище по адресу: РБ, г.о. город Октябрьский, ул. Кооперативная, соответствует гигиеническим требованиям к размещению кладбищ.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения